多重債務には救済策があります

英語指導方法等改善の推進に関する懇談会 報告
以来、我々は、１４回の会合を開き、関係者から参考意見も聴取するなどして審議を進め、英語指導方法の改善のほか、小学校英会話学習、高校入試、大学入試の在り方、英語を聞き話す機会の拡充など多岐にわたる問題点について真剣に意見を交換した。 ...
http://www.mext.go.jp/b_menu/houdou/13/01/010110b.htm

〔巻頭言〕たかが英会話、されど英語
我々の部署でも、必ずしも英語を母国語とするとは限らない、こう した外国の方々と、日常的に英会話で意思疎通を計るということが、ごく当たり前になってきた。 ... 現状のような我々を取り巻く英会話環境はすでに十分な レベルなのかもしれない。 ...
http://www.rehab.go.jp/rehanews/japanese/No276/1_story.html

国土交通省 北海道開発局 小樽開発建設部
河川、道路、農業、港湾部門の事業概要や後志管内の地域、防災、通行規制情報。 ... 現在災害情報はありません。 管内の市町村. 管内観光お役立ち情報. 英会話ミニガイド. 現在の通行止等情報はこちら. 北海道地区道路情報. 後志通行情報 ...
http://www.ot.hkd.mlit.go.jp/

自宅マンション改装販売にあたり、業者に水周りを改装してもらうのですが、万が一、階下などに漏水があった場合に業者の修繕をしてもらうための、工事請負契約に漏水保証を入れたいのですが、期間など知りたいです。
現在空家にしているマンションを改装して売ることになりました。
過去に他の住人さんが、キッチンセット入替工事してすぐに、階下の台所の天井に漏水した事件があり、その時は、その工事した業者が保証したそうです。
私のところも全面改装でトイレ、風呂、台所流しなど水周りを工事します。
そこで、漏水があった場合、階下は喫茶店兼食堂をしている店舗なので、保存できない生鮮食品の保証や営業利益など、逸失利益は相当になると思います。
配管はスラヴの中に埋め込まれているので、漏水箇所特定にはハツリ工事する必要があり、すぐには修繕できないと思います。
そこで、工事を依頼する時、業者が住人や共用箇所に損害を与えた場合に、自分の責任だとして修繕や弁済をしてもらうことを契約書に入れたいのです。
業者には、賠償責任保険などありますか？
父の知り合いの業者が仕事させてほしいと言ってきているので、業者選定は息子の私がとやかく口出しできないのですが、見積もりも高そうなので、せめてトラブルがあった時に逃げられないように、契約条項に入れたいので、工事が完了した時から、どれくらい漏水を担保してくれるのでしょうか？
キーワードがあれば、検索して調べますが、そんな瑕疵担保責任のような保証なんて、契約書には入れないと言われないかと思うので、どうでしょうか？
となりが看護師さんと英会話私塾にはさまれているので、追加工事なんてしたくなくて、もともと丁寧に仕事してもらいたい意味もあり、安心したいのです。
父は、２回家を建て直したのですが、２回とも業者にいいなりで新築から３年経過しないのに、洗面所の床が下がってきたり、引き戸が隙間が開いてきたり、壁にクラックが何本も入ったりして、父の目は業者選定の狂いがあります。
頑固な父なので、父の決めた業者で決まりなので、良いカモにならないよう、ピシッと最後まで責任を持って仕事してもらう為、気になる漏水担保をはじめ、どんなことを取り決めして文章に書いたら良いでしょうか？
家族にはだれも建設業関係がいないので、ここは気をつけなさいというところをお教え下さい。
どうぞよろしくお願い致します。
それから、リフォームトラブル相談のサイトの紹介だけでもかまいません。
重ねてどうぞよろしくお願い致します。